北京751：从工业锈带到时髦秀带
今日，时髦、规划、摩登、新锐成为北京751园区的新标签。
《眺望东方周刊》记者王剑英 修改覃柳笛
751火车头广场冬景
2022年11月，文明和旅行部公告国家工业旅行演示基地，在全国53家当选单位中，751园区成为北京区域的仅有上榜者。
20年前，这儿仍是一处典型的工业大院。满载着煤块和重油的火车驶入，经过处理、焚烧，电和热连绵不断输送至周边及市区。高耸入云的烟囱，静静俯视着工业大院……
今日，时髦、规划、摩登、新锐成为北京751园区的新标签。这儿仍保存着德式风格的电厂、古拙的老蒸汽火车、螺旋式大型煤气罐以及树立壮丽的裂解炉群、犬牙交错的管道集束……工业与时髦在751园区磕碰，新与旧叠加交融，带来激烈的比照冲击感。
与此一起，场景实验室、极客公园、群众轿车(我国)研制中心、我国服装规划师协会、音乐人张亚东工作室、小柯剧场、知行车谷……一大批来自时髦、规划、文娱、新消费等不同范畴的闻名品牌入驻于此。
从工业锈带到时髦秀带，751园区走出了一条破茧成蝶的焕新之路，其转型背面有着怎样的故事？带来了何种启示？
“就想把它保护好、展开好”
751园区的前身是公营华北无线电器件联合厂第五分厂，诞生于1955年，是在周恩来总理关心下、由民主德国援建的国家重点工程，也是我国“一五”期间重点建设的156个国有大中型骨干企业之一。它曾与北京焦化厂、首钢煤气厂并列为北京三大人工煤气气源厂，是一座勋绩老厂。
在751园区的前史上，2003年是个重要的时刻点。此前，它曾长时间肩负着北京市煤气供给及周边的电力热力供给。2003年，因国家动力方针调整，751的煤气出产退出运转，这个工业大院面对阵痛期。何去何从，成为办理层稳重考虑的课题。
2004年前后，正是北京房地产大幅展开的时期，751园区位处东五环内，毗连机场高速，从方位上看，展开潜力巨大。
“把工业设备拆了，把地卖给开发商盖楼——这是其时最惯例、最简略的做法，不必吃力就能完成创收。”北京正东电子动力集团总经理、751园区总经理张翼奉告《眺望东方周刊》，“但假如挑选那条路，也就没有今日的751园区了。”
办理层挑选承受压力，走一条困难的转型之路。
751园区曾有过光辉过往，这是其转型的底气地点。此外，751园区所属的北京正东电子动力集团（以下简称为正东集团）一向有着自己的收入来历。
2003年，尽管煤气出产退出，但正东集团仍保存了一块为周边供电供热的动力事务。现在，其为酒仙桥区域600万平方米小区供给热力，每年发电量超越5亿度。
“不那么急着变现、赚钱，所以心态相对沉着。”张翼说，“本着对前史担任的情绪，咱们想尽量完好保存老的工业设备设备和工艺。”
在这座公营老厂里，许多职工是全家在岗，乃至两辈一起在岗，对大院有着深深的情感。
张翼1990年大学毕业后进入这儿，其时的岗位是技术员。2003年转型时他已是经理助理兼计划调度处处长，2017年任总经理。
这是张翼一生中仅有的供职单位。“对这儿就像对自己家相同，尊重它、保护它，就想把它保护好、展开好”。
园区入驻商户，“知行车谷”联合创始人陈云娜对此深有体会。2015年，在对租下的两节火车车厢进行改造时，陈云娜被园区办理方慎重奉告“需最大程度保存原貌，撤除的老物件要尽量保存或展现于新空间中”。在这一要求下，陈云娜团队将撤除的几个火车行李架部件保存于仓库中多年，乃至跟从仓库方位的改变而将其搬家保存在新仓库中。
火车元素受欢迎
“勇于破旧立新，是751园区能破茧成蝶的重要精力内在。”陈云娜奉告《眺望东方周刊》。
751园区挑选的转型方向是与工业相距甚远的范畴——文明构思，其背面顺时应势借了一股春风：2005年末北京正式提出展开文明构思工业，2006年划定10个文明构思工业集合区，798艺术区位列其间。
前史上，798艺术区和751园区曾为同一个大院——华北无线电器件联合厂（718联合厂），分居后也仅一墙之隔。798艺术区早已确认主打当代艺术方向，751园区挑选错位展开，定位为时髦规划。
2007年，751D·PARK北京时髦规划广场揭牌，按下暂停键4年的老工业大院正式离别过往，敞开蜕变之旅。同年，我国服装规划师协会从长安街搬入751园区，其作为我国世界时装周的主办方，为园区带来了服装规划范畴的显着集聚效应。例如，曾接连多年操刀央视春晚主持人礼衣规划并为2008年北京奥运会颁奖礼规划礼衣的规划师郭培，便因而机缘入驻。
知行车谷也是751园区的一家代表性企业。这是一家根据互联网的轿车消费范畴生态渠道，创始人屈玉仑从海外归来，想在北京将轿车文明和轿车消费深度结合展开。找到适宜的轿车体会、营销场景，是公司创业初期的重中之重——写字楼明显并不适宜它。
在进入751园区、看到火车头广场的那一刻，屈玉仑很惊喜：这儿停置着一节蒸汽火车头和一节车厢。火车头于20世纪70年代初由唐山机车制作厂制作，曾一次次从外地拉着煤块和重油驶入大院。它身上融入了一代代751人的感念，为了铭记这台老机车的功劳，园区特将其更名为“上游（SY）0751”。
园区自带流量，既有文明感又有工业范儿，广场仍是以车为主题，“便是它了”，屈玉仑想。
2015年，知行车谷将火车头改造为同享空间，把车厢改造为火车餐吧，加上其他上千平方米改造空间和广场，构成了集合人流的空间组合。
几年来，知行车谷在园区举行了几百场和轿车相关的活动，如751车文明节、我国轿车摩托车沙龙渠道系列活动、车主后备箱阛阓、潮流车展等，并在这儿孵化了10余个车文明IP，火车头广场也成为闻名网红打卡地。
因为火车元素备受欢迎，751园区决议加大打造力度。2019年，特别从外地又拉来19节旧式列车车厢，在广场邻近打造火车街区，设置文创店肆、潮玩运动、美食文娱以及艺术设备展等，贯穿吃喝购物、互动体会、摄影打卡等各项休闲活动，火车头广场口碑、人气更上一层楼。
年代的变迁与构思气味，赋予老火车新的生命连续。
现在，在许多北京市民心目中，751园区已成为“前卫、文艺、时髦”的代名词。市民李颖奉告《眺望东方周刊》：“和其他文明园区比较，751的时髦定位明晰。这儿既有艺术家的工作室和展览，也能承载各大品牌的发布会。与此一起，园区的脱硫塔、铁路线、储气罐、输煤廊等工业遗存令人形象深入，让我体会到前史与未来的交融。”
751炉区南广场活动
“大罐子”里办展览
在751园区，两个直径约70米、浑身铁锈的“大罐子”有着极强的视觉冲击力，总能招引游客的目光。在“罐子”里，曾举行过阿玛尼、爱马仕、卡地亚、奔驰等世界大牌的发布会和许多时髦展览。作为当年存储煤气的设备，它们带着浓浓的大工业气味，因别离于1979年和1997年建成，被昵称为79罐和97罐。
北京前史上曾有过7座15万立方米容量的煤气罐，79罐和97罐是现在仅存的两座。
现在，751园区较完好地保存了原有的煤气出产工艺和重要设备设备。比其他园区用老厂房改造新空间走得更远的是，751直接将出产设备进行改造再利用，由此构成本身最具特征的当地。
现在，751园区具有入驻商户150余家、规划师逾1500人，入住率在90%左右。每年展开751世界规划节、751汉文明节、751戏曲嘉年华等各类原创文明活动500余场，年游客量80万人次。
2022年8月，Drama一夏•首届北京戏曲嘉年华在751园区举行，包含戏曲表演、脱口秀、野外放映在内逾40场活动在传导空间、时髦回廊、火车街区、小柯剧场等处演出。
2022年9月，2023春夏我国世界时装周在751园区拉开帷幕，包含品牌秀场发布、时髦论坛、颁奖典礼等在内的134场各类时髦活动连续演出。在一则官方发布的短视频中，我国世界时装周虚拟代言人小美，身着虚拟时装“皦玉生花”礼衣，络绎于复古与未来感的“元世界·北京751D·PARK”虚拟修建中，园区内锈迹斑斓的煤气储罐、犬牙交错的管道等工业遗存尽数上台。
2022年10月-12月，“浓浓工业情，摩登时髦范”摄影展在751园区举行，展览地点的时髦回廊是国内首座由煤气脱硫塔改造而成的修建。
当年存储煤气的大铁罐里，现在常常演出时髦活动
靠拢跨界构思人才
751文明IP的凝聚力，招引靠拢了很多跨界构思人才。“咱们引进孵化了一大批具有较高科技水平、立异实践经验的文明科技类企业，持续推进工业、文明和旅行等深化交融。”张翼介绍。
在招商布局上，751园区有着自己的规划和考虑。经过精心挑选入驻商户，让商户之间、商户和园区之间共生共融，然后既有各自小的IP特点，又能对外构成751园区总的调性。
751园区分为会展区、消费区、交融聚居区等，场景不同，需求引进的商户也不同。园区关于商户类型、质量有严格要求。
“不符合需求的，宁可把房子空着，也要留给未来适宜的商户。”张翼打了个比如，751园区就像一片森林，有奥迪、群众这样的大树，也有知行车谷这样的小树，不同业态聚合、交融，互相互动，构成杰出的生态。
现在，751园区已逐步构成了以时髦规划为主、多工业交融的展开格式。转型之路走通了，职工的日子也跳过越好。
路军是正东集团动力板块的一名车间主任，也是一名工龄30多年的老职工。2021年，在北京卫视的一期电视节目《751：新动能之路》中，路军奉告观众，751园区转型之后，公司职工转岗不下岗，后来待遇还有所提高。
当今，有“国家工业旅行演示基地”的加身，又会给751园区带来怎样的改变？
“曾经，一说来北京旅行，人们首要想到的是天安门、长城、故宫、颐和园，再往前一步能想到的是去香山。”张翼说，“今后，咱们又多了一个挑选——来751园区体会工业旅行。”
张翼表明，751下一步将持续探究园区晋级，提高大众的工业旅行体会，例如考虑与校园展开研学活动，让学生们在这儿承受感同身受的工业科普教育。
知行车谷团队已规划了“751轿车文明一日游”计划，包含文明沙龙、试乘试驾、阛阓手作、亲子体会等系列环节。
“在接下来的两三年内，咱们要打好工业旅行这张牌，发明更多引领夸姣生活方式的消费体会。” 张翼说。
（本刊记者简宏妮对此文亦有奉献）
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